Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - важный документ для строительства и реконструкции объектов. Подать заявление на получение ГПЗУ можно дистанционно через портал Госуслуги.
Содержание
1. Что такое ГПЗУ и для чего он нужен
Основные сведения о документе
- ГПЗУ содержит информацию об условиях застройки участка
- Документ действителен в течение 3 лет
- Обязателен для получения разрешения на строительство
Когда требуется ГПЗУ
- Планирование строительства жилого дома
- Реконструкция существующих зданий
- Подключение к инженерным коммуникациям
- Оформление разрешительной документации
2. Подготовка к подаче заявления
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Документы на земельный участок (правоустанавливающие)
- Кадастровый паспорт участка
- Выписка из ЕГРН
- Ситуационный план участка
Требования к заявителю
- Подтвержденная учетная запись на Госуслугах
- Право собственности или аренды земельного участка
- Наличие кадастрового номера участка
3. Пошаговая инструкция подачи заявления
Шаг 1. Авторизация на портале
- Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru
- Убедитесь, что учетная запись имеет статус "Подтвержденная"
Шаг 2. Поиск услуги
- В строке поиска введите "Получение ГПЗУ"
- Выберите услугу "Получение градостроительного плана земельного участка"
- Нажмите "Получить услугу"
Шаг 3. Заполнение заявления
- Укажите кадастровый номер участка
- Введите свои персональные данные
- Прикрепите сканы необходимых документов
- Выберите способ получения ГПЗУ
- Проверьте правильность заполнения
- Отправьте заявление
4. Сроки и стоимость оформления
| Этап | Срок | Стоимость |
| Проверка документов | 3 рабочих дня | Бесплатно |
| Подготовка ГПЗУ | 20 рабочих дней | Бесплатно |
| Выдача документа | 3 рабочих дня | Бесплатно |
5. Получение готового ГПЗУ
Способы получения
- Электронный документ с ЭЦП в личном кабинете
- Бумажный вариант в МФЦ или администрации
- Почтовое отправление (по запросу)
Содержание ГПЗУ
- Информация о разрешенном использовании участка
- Предельные параметры строительства
- Требования к размещению объектов
- Информация о существующих ограничениях
6. Особые случаи
Отказ в выдаче ГПЗУ
- Неполный пакет документов
- Отсутствие прав на земельный участок
- Ошибки в заявлении
Повторное обращение
- Возможно после устранения причин отказа
- Не требует дополнительной оплаты
- Сроки рассмотрения стандартные
Подача заявления на получение ГПЗУ через портал Госуслуги значительно упрощает процесс оформления документа и позволяет отслеживать статус заявления в режиме онлайн.
