Современные технологии позволяют оформить сделку по продаже недвижимости с минимальным посещением государственных учреждений. Рассмотрим полный алгоритм действий через портал Госуслуги.

Содержание

1. Подготовка к продаже

Необходимые документы:

1Паспорт собственника
2Выписка из ЕГРН
3Технический паспорт БТИ
4Согласие супруга (если имущество совместное)

2. Основные этапы продажи

Шаг 1: Проверка квартиры

  1. Закажите электронную выписку из ЕГРН через Госуслуги
  2. Проверьте отсутствие обременений
  3. Убедитесь в правильности кадастровых данных

Шаг 2: Подготовка договора

  • Используйте шаблон договора купли-продажи
  • Для дистанционного оформления потребуется ЭЦП
  • При ипотеке - согласование с банком

Шаг 3: Нотариальное заверение

Через Госуслуги можно:

  • Записаться к нотариусу
  • Оформить предварительный договор
  • Заверить согласие супруга

3. Регистрация сделки

Дистанционная подача документов:

  1. Авторизуйтесь на Госуслугах
  2. Выберите услугу "Регистрация перехода прав"
  3. Заполните электронное заявление
  4. Прикрепите сканы документов
  5. Оплатите госпошлину (2000 руб.)
Срок обработки5-7 рабочих дней
РезультатЭлектронная выписка ЕГРН

4. Особенности дистанционной продажи

При использовании ЭЦП:

  • Все участники сделки должны иметь квалифицированную подпись
  • Документы подписываются цифровой подписью
  • Нотариус может участвовать онлайн

Без ЭЦП:

  • Требуется однократное посещение МФЦ
  • Оригиналы документов подаются лично
  • Нотариус заверяет подписи при личной встрече

Важно:

Полностью дистанционно сделку можно оформить только при наличии у всех участников квалифицированной электронной подписи.

Запомните, а то забудете

Другие статьи

Как оформить ID болельщика через Госуслуги и прочее