Сеть магазинов-дискаунтеров "Светофор" известна своей экономной политикой в отношении арендных платежей. Рассмотрим структуру и средние размеры арендных расходов компании.

Содержание

Средние арендные ставки "Светофора"

Тип локацииСредняя ставка (руб/кв.м/мес)Диапазон цен
Спальные районы800600-1,200
Микрорайонные центры1,200900-1,500
Городские окраины600400-900

Факторы влияния на арендную ставку

  • Регион расположения (Московская область дороже на 30-40%)
  • Площадь помещения (оптовая скидка за большие площади)
  • Состояние помещения (готовый ремонт увеличивает ставку)
  • Срок аренды (долгосрочные контракты дешевле)

Структура арендных платежей

  1. Базовая ставка

    Фиксированная плата за квадратный метр

  2. Коммунальные платежи

    Оплата электроэнергии, водоснабжения, вывоза мусора

  3. Налог на имущество

    Обычно включен в арендную плату

  4. Дополнительные услуги

    Уборка территории, охрана, обслуживание

Сравнение с конкурентами

СетьСредняя ставка (руб/кв.м/мес)
Светофор800-1,200
Пятерочка1,500-2,500
Магнит1,200-2,000

Как "Светофор" экономит на аренде

  • Выбор менее престижных локаций
  • Отказ от дорогих торговых центров
  • Долгосрочные контракты (5+ лет)
  • Минимальные требования к отделке

Перспективы арендной политики

В условиях роста арендных ставок "Светофор" планирует увеличить долю собственных помещений до 15% к 2026 году и продолжает поиск оптимальных по цене локаций в регионах с низкой конкуренцией.

Запомните, а то забудете

Другие статьи

Как вывести кэшбэк с Freedom за оценки и прочее