Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) - это официальный документ, содержащий актуальную информацию об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.
Содержание
Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) - это официальный документ, содержащий актуальную информацию об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.
Основные сведения о выписке из ЕГРП
| Полное название | Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| Современное название | ЕГРН (с 2017 года после объединения с кадастром недвижимости) |
| Кто выдает | Росреестр и его территориальные отделения |
| Срок действия | На дату выдачи (актуальность рекомендуется проверять перед сделкой) |
Какая информация содержится в выписке
- Основные характеристики объекта недвижимости
- Сведения о правообладателях
- Виды зарегистрированных прав
- Ограничения/обременения (арест, ипотека, сервитут)
- История перехода прав
- Кадастровый номер и стоимость
Виды выписок из ЕГРП
| Тип выписки | Описание |
| Расширенная | Полная информация об объекте и правах |
| О правах отдельного лица | Все объекты, принадлежащие конкретному человеку |
| О переходе прав | История смены собственников |
| Об объекте недвижимости | Основные характеристики и текущие права |
Для чего нужна выписка из ЕГРП
- Проверка юридической чистоты объекта при покупке
- Подтверждение прав собственности
- Оформление ипотеки или других сделок
- Разрешение имущественных споров
- Получение информации об обременениях
Как получить выписку из ЕГРП
- Через отделения Росреестра или МФЦ
- Онлайн на официальном сайте Росреестра
- Через портал Госуслуги
- В электронном виде с ЭЦП
- Через коммерческие сервисы (за дополнительную плату)
Сроки и стоимость получения
| Способ получения | Срок | Стоимость (физические лица) |
| Электронная | 1-3 рабочих дня | 250-400 рублей |
| Бумажная | 3-5 рабочих дней | 400-750 рублей |
| Срочная | В течение дня | От 1000 рублей |
Заключение
Выписка из ЕГРП (ныне ЕГРН) является важным документом при совершении любых операций с недвижимостью. Она позволяет проверить юридическую чистоту объекта, подтвердить права собственности и выявить возможные обременения. Современные технологии позволяют получить выписку быстро и удобно в электронном виде.
